kilas sepak bolaindokulinerbeautyniquejawara beritawellnesiahubastralythickuliner viralatletic zone hubzoonestifysorotan hari iniSudut LapanganCombatpediaTinta BeritaKuliner HariankuLuxurious BakingLacak Jejak SejarahBerita KecelakaanInformasi Harga SahamUpdate Seputar Berita PenipuanInformasi Seputar Harga EmasBerita Kecelakaan TerkiniBerita PenipuanInformasi Tentang Emasharga emas realtimeHarga Semen IndonesiaInformasi Kenaikan Harga EmasHarga SemenBerita Seputar EsportBerita Seputar KacaFashion IndonesiaBerita Harian SejatiUpdate Berita TerpercayaBerita Utama TerupdateSeklas Kabar BeritaInformasi Berita Bola TerkiniInformasi Berita CepatBerita Terbaru TerpopulerBerita Harian CepatSeputar Berita BolaPacu BeritaUpdate TeknoRanah AutoRumpi TetanggaMega Otomotifdunia faunaJelajah FaunaTatoo Art IndonesiaLoves Diet SehatSkena Fashionprediksi master hari iniUnited GamingFundacion RapalaFakta SehariTren HarapanGadgetkanGosipliciousiNewsComplexiNewsFootballPollux TierFoomer OfficialCommon SightJurnal TempoRuang MistisiNews CombatOhana MagazineLove Food Ready MealsPetite PaulinaBeauty RivalSpecialty Network SllcFilm Terbaru Penuh Pesan MoralMovie AutoAlmansorsMayumioteroCipta WacanaAkademi Keperawatan Yayasan UKIJurnal Keperawatan YUKISekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia Surabayasensa138sensa138sensa138sensa138Round Rock JournalbociljpBiobaeckereiBornheimerBukemersanacokyakisirTrans To FindBrivifybudaya dan alam sulawesi baratprabangkara newsyourbestieSekolah Tinggi Ilmu Hukum Sumpah PemudaBalai Karantina Hewan Ikan dan Tumbuhan DIYAloha4daloha4daloha4daloha4dbimahokibima88bima88BIMAHOKIbimahokibimahokibimahokibima88basic4d login situs resmiKiyo4dkiyo4dmekanisme permainan dan pengambilan keputusanstrategi parlay adaptif kompetisi globalpemilihan permainan kunci target profitpendekatan stabilitas evaluasi peluang bermainpendekatan analisis sistematis efektifpola strategis modern optimalisasi peluangvalidasi data prediktif untuk keputusanpengendalian frekuensi aktivitas dan konsistensistrategi parlay modal terbatas efisienrtp rasional evaluasi peluang permainananalisis terbaru dan identifikasi peluang terukurdata aktivitas digital dan bonus tersembunyiformula analisis data dan momentum berkembangkajian bonus dan indikasi tren aktivitasketerkaitan timing dan perubahan hasil aktivitasmodel analisis modern untuk performa konsistenpembagian sesi terstruktur untuk konsistensi aktivitassistem pemantauan dan dinamika aktivitas terkinistrategi layering dan timing presisi multipliertemuan empiris untuk membaca arah aktivitasstrategi parlay analitis dan sistematisrtp parameter evaluatif pengambilan keputusanmekanisme permainan untuk evaluasi peluangmodel parlay efisien untuk pemulatransformasi intuitif keputusan berbasis datastrategi adaptif untuk optimalisasi profitmetode modern membaca arah permainanpemilihan permainan fondasi profitabilitas jangka pengendalian frekuensi aktivitas dan konsistensipendekatan alternatif optimalkan potensi hasilpeneliti digital mulai menyoroti algoritma mahjong ways yang dinamisalgoritma gates of olympus mendadak ramai dibahas komunitas onlinesweet bonanza memunculkan teori baru tentang sistem digital modernwild bandito jadi contoh menarik dalam kajian algoritma interaktifdragon hatch disebut memiliki pola sistem yang tidak biasalucky neko menginspirasi analisis baru tentang perilaku algoritmasugar rush memicu rasa ingin tahu tentang mekanisme digital tersembunyistarlight princess menjadi studi menarik dalam dunia algoritma moderntreasures of aztec dikaji karena karakter sistemnya yang kompleksgates of gatot kaca memunculkan perspektif baru tentang algoritma digital moderndata rtp dan timing untuk kelola risikofrekuensi harian dan momentum putaranfrekuensi putaran dan identifikasi timingkombinasi rtp dan siklus putaranmodel statistik dan pola bermain stabilpendekatan adaptif dan pola putaran efisienpola dan ritme bonus secara terukurquality spin dan pengaturan timing bermainsiklus scatter cepat dan analisis datateknik bermain untuk menjaga konsistensifaktor psikologis dan kualitas pengambilan keputusanfenomena scatter dan pendekatan visual analitiskajian terbaru dan pola unik sistem digitalketeraturan simbol dan arah aktivitaskonsistensi sesi dan hasil jangka panjangkonsistensi visual dan fokus penggunapemahaman timing dan keputusan yang terukurpendekatan digital dan strategi berorientasi targetpola berpikir terukur dan konsistensi aktivitasritme aktivitas stabil dan identifikasi bonusaktivitas terstruktur dan efisiensi strategiritme sistem dan kemunculan bonusdistribusi hasil dan performa jangka panjangfrekuensi acak dan pola tersembunyifrekuensi berulang dan perubahan trenperubahan rtp dan performa konsistenperubahan timing dan momentum optimalritme dinamis dan stabilitas hasiltiming terukur dan konsistensi harianvariasi sistem dan pola adaptifbonus dan momentum aktivitas pemainfrekuensi putaran dan konsistensi performamomentum bonus dan perubahan perilaku bermainpendekatan statistik dan evaluasi performapola aktivitas dan stabilitas hasil permainanpola interaksi sistem dan dinamika aktivitasprofit adaptif dan efektivitas strategiritme permainan dan keputusan yang objektifscatter dan siklus dinamis permainantiming bermain dan tren aktivitas digitalformula bertingkat data momentumpola scatter buka bonus besarputaran santai waktu bermain kemenanganstatistik adaptif timing pemulastrategi efektif baca momentum bonusstrategi ritme bermain stabilstrategi spontan hasil jangka panjangstudi perilaku pola peluang menangteknik modern scatter timing akuratupdate perubahan putaran bonusstrategi optimalisasi performa bermainpendekatan sistematis untuk optimalisasi parlayanalisis sederhana dasar keputusan efektifpemilihan permainan dan strategi profitabilitasmodel evaluasi seleksi probabilitas terukurpendekatan multivariat identifikasi peluang potensialpemahaman mekanisme untuk keputusan rasionalrtp sebagai instrumen evaluasi strategitransformasi analisis prediktif berbasis datastrategi adaptif untuk pemula efisien optimalisasi modal dengan profit bertahapperencanaan durasi aktivitas pendukung keputusananalisis akurat dan disiplin strategismodel parlay seimbang untuk risikopemahaman dinamika perubahan adaptiftarget profit realistis strategi stabilpendekatan terukur untuk performa jangkastrategi parlay efektif dan stabiloptimalisasi momentum kompetisi globalobservasi awal risiko stabilitas modalanalitik data dan pola aktivitasdistribusi aktivitas dan dinamika digitalinsight performa dan strategi berkelanjutankarakter putaran dan analisis modernmatematika terapan dan mekanisme sistempendekatan terstruktur dan peluang objektifritme aktivitas dan manajemen bonustemporalitas aktivitas dan pola interaksiteori peluang dan keputusan presisitren harian dan timing aktivitasbonus digital dan variasi returnlonjakan rtp dan tren konsistenpenelitian kuantitatif dan stabilitas jangka panjangpola aktivitas dan strategi berkelanjutanpola tersembunyi dan konsistensi performasintesis data dan tren keberhasilanskema dinamis dan perubahan performastatistik timing dan momentum optimalstruktur grid adaptif dan observasi aktivitasvolatilitas dan distribusi hasil statistikbonus cepat dan pendekatan populerauto spin dan efisiensi putarandata digital dan putaran terukurdurasi aktivitas dan konsistensi rtpfrekuensi adaptif dan konsistensi pembayaranpola adaptif dan stabilitas wildprobabilitas modern dan hasil optimalrtp dinamis dan perolehan bonussistem digital dan pola aktivitastiming aktivitas dan performa harianrtp dinamis dan karakter sistem rngscatter freespin dan bonus digitalsimulasi data dan timing aktivitasstatistik freespin dan siklus hadiahstruktur acak dan keteraturan tersembunyivariabilitas putaran dan analisis akuratvariansi performa dan stabilitas hasilpemodelan rng dan distribusi hasilprobabilistik modern dan pola digitalprobabilitas aktivitas dan dinamika sistembonus berkala dan konsistensi aktivitasdata perilaku dan tren keberhasilankonsistensi strategi dan efektivitas aktivitaslima metode kreatif viral tempopemetaan pola dan performa optimalpendekatan analitik dan stabilitas hasilpengaturan waktu dan hasil lebih stabilpola historis dan optimasi strategistatistik modern dan keputusan akurattiming aktivitas dan performa berkelanjutandinamika aktivitas digital dan efektivitaspendekatan analitis dan dinamika sistempengelolaan aktivitas dan stabilitas jangka panjangpola aktivitas dan konsistensi hasilpola zigzag dan evaluasi strategiritme data dan keputusan objektifrtp berbasis data dan efektivitas aktivitassistem dinamis dan variasi performatransformasi digital dan perubahan perilakuvariasi rtp dan tren konsistensi hasil
Sabtu, 13 Juni 2026 WIB

Warga Eks Pemegang HGB di Tanah HPL Petisah Tengah Bisa Perbarui Kerja Sama Dalam Bentuk Sewa

Redaksi - Senin, 27 Maret 2023 18:00 WIB
Warga Eks Pemegang HGB di Tanah HPL Petisah Tengah Bisa Perbarui Kerja Sama Dalam Bentuk Sewa
Matatelinga.com
Kepala Badan Keuangan dan Aset Daerah Kota Medan, Zulkarnain Lubis
MATATELINGA, Medan : Dari 1574 persil Hak Guna Bangunan (HGB) yang diterbitkan di atas tanah Hak Pengelolaan (HPL) Nomor 1, 2, dan 3 Petisah Tengah milik Pemko Medan, sebanyak 606 persil telah berakhir masa berlakunya.


Warga eks pemegang HGB masih bisa memperbarui kerja sama penggunaan dan pemanfaatan aset Pemko Medan ini, namun dalam bentuk sewa lima tahunan.

Demikian dikatakan Kepala Badan Keuangan dan Aset Daerah Kota Medan, Zulkarnain Lubis, Senin (27/3) di kantornya. "Perlu dicatat, menggunakan dan memanfaatkan aset tanah milik Pemko Medan dalam bentuk HPL tanpa ada perjanjian kesepakatan bersama merupakan perbuatan melanggar hukum," tegasnya.

Dia mengungkapkan, tanah HPL Nomor 1, 2, dan 3 Petisah Tengah secara sah adalah aset milik Pemerintah Kota Medan dan tercatat dalam Kartu Inventaris Barang (KIB) A berdasarkan Sertifikat yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Tahun 1974 sebagai perpanjangan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional. Tidak ada cacat kewenangan ataupun cacat yuridis dari penerbitan Sertifikat HPL Petisah Tengah.

[br]

“Warga pemegang HGB harus memahami betul bahwa HGB yang mereka peroleh berada di atas tanah HPL milik Pemerintah Kota Medan, bukan di atas tanah miliknya sendiri atau bukan di atas tanah yang dikuasai langsung oleh Negara. Dengan demikian menuntut atau memaksa Pemko Medan agar mengeluarkan rekomendasi HGB sangat keliru dan tidak berdasarkan azas hukum yang berkeadilan,” tegasnya.


Dia mengatakan, pihaknya terus memberikan kesadaran hukum kepada masyarakat. Dan, tambahnya, sampai saat ini ada sekitar 65 pemegang HGB yang sudah berakhir masa berlakunya memperbarui kerja sama penggunaan dan pemanfaatan tanah HPL Nomor 1, 2, dan 3 itu dalam bentuk sewa.

"Formulasi sewanya pun sangat membantu pihak ketiga yang ingin menggunakan HPL Pemko Medan. Sebab berdasarkan Perda Nomor 9 Tahun 2012 tentang Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah, formula sewanya relatif sangat rendah dibandingkan harga pasar dan NJOP sekarang," ungkapnya.

Dia mengatakan, Pemko Medan menginginkan tata kelola aset tanah HPL yang dimiliki Pemko Medan sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku. Tata kelola terhadap aset HPL Pemk Medan itu diatur oleh peraturanperundangan yang terintegrasi dan memiliki harmonisasi hukum yang baik.

"Kita tahu ada peraturan perundangan yang terintegrasi di dalamnya. Misalnya, PP Nomor 27 Tahun 2014 yang diperbarui dengan PP Nomor 28 Tahun 2020. Ada juga PP Nomor 18 Tahun 2021. Aturan yang lebih operasional yang lebih teknis, misalnya Permendagri Nomor 19 Tahun 2016, Permendagri Nomor 47 Tahun 2021 yang mengatur tata cara pembukuan, invetarisasi, dan pelaporan barang milik daerah. Sesungguhnya, berbagai peraturan perundangan ini satu kesatuan yang terintegrasi dan memiliki harmonisasi hukum yang tinggi," paparnya.

Tata kelola serta kerja sama penggunaan dan pemanfaatan HPL 1, 2,3 Petisah Tengah harus mengacu pada peraturan perundangan yang terintegrasi dan memiliki harmonisasi hukum yang tinggi ini. "Jangan dilihat secara parsial-parsial. Pemahaman peraturan harus dilakukan secara komprehensif," tandasnya.

Pemko Medan akan terus mendorong kepada pemegang eks HGB yang sudah berakhir masa berlakunya untuk melanjutkan kerja sama pengunaan dan pemanfaatan aset HPL tersebut secara musyawarah sehingga pengunaannya mempunyai legal standing yang baik, tidak melanggar hukum.

[br]

“Selain itu, Pemko Medan juga akan mengambil langkah administratif, yuridis, maupun fisik untuk mendorong tata kelola HPL Nomor 1, 2, dan 3 Petisah Tengah itu sesuai dengan koridor peraturan perundangan yang berlaku. Namun demikian, Pemko tetap lebih mengedepankan musyawarah secara persuasif dan konstruktif sehingga bisa dicapai formula-formula yang bisa disepakati bersama sebagai dasar perjanjian kerja sama penggunaan pemanfaatan aset tersebut.


"Ayo kita musyawarahkan, diskusikan, supaya berbagai substansi tuntutan dapat diakomodir, tapi tetap berdasarkan berdasarkan peraturan perundangan yang berlaku. Jangan keluar dari koridor yuridisnya," ungkap Zulkarnain.


Kebijakan tata kelola HPL Nomor 1, 2, dan 3 ini, tambahnya, harus dalam kerangka pembangunan kota secara keseluruhan. "Kita tahu HPL 1, 2, 3 itu kawasan ekonomi yang produktif. Pemko ingin mengajak, agar kawasan itu menjadi kawasan ekonomi yang semakin produktif dan semakin efisien serta memberikan manfaat bagi masyarakat kota. Jadi yang mendapat manfaat HPL itu bukan hanya mitra kerja sama, melainkan seluruh masyarakat kota," tandasnya.(mtc)
Editor
: Putra
SHARE:
 
Tags
Bentuk SewaBisa PerbaruiHGB di TanahHPLKerja Sama DalamPemegangpetisah tengahWarga Eks
 
Komentar
 
Berita Terbaru
 
Berita Populer
 
Opini